Encontrar un piso reformado, amplio, en una urbanización con servicios completos y en una zona consolidada del norte de Madrid no es fácil. Cuando además incluye garaje y trastero, y el conserje te saluda al entrar, las opciones se reducen considerablemente.

Esta vivienda de 162 m² (incluidas zonas comunes) en Las Tablas es una de esas excepciones. Una propiedad en esquina, en cuarta planta, reformada con criterio y con una urbanización privada que hace que vivir aquí tenga otro ritmo.

En amâbit la tenemos en exclusiva y queremos que la conozcas en detalle antes de visitarla. A continuación te contamos todo lo que necesitas saber.

Una vivienda reformada y lista para entrar

Lo primero que se nota al entrar es la luz. Al tratarse de un piso en esquina con miradores tanto en el salón como en el segundo dormitorio, la claridad natural recorre todas las estancias a lo largo del día. No es un detalle menor: en un piso de uso diario, la luminosidad cambia completamente la experiencia de vivir en él.

La reforma se ha hecho con materiales de calidad y criterio estético: tarima flotante en toda la vivienda, puertas lacadas en blanco y armarios empotrados también lacados. El resultado es un espacio ordenado, limpio visualmente y sin necesidad de inversión adicional. Se entra y se vive desde el primer día.

La calefacción individual por gas natural permite a cada propietario gestionar su consumo de forma autónoma, sin depender de decisiones comunitarias ni de sistemas centralizados. Un elemento de confort y de eficiencia que, en el día a día, se valora más de lo que parece.

Distribución y espacios: cada rincón tiene sentido

Salón-comedor con mirador

El salón es el corazón de la vivienda. Amplio, con mirador acristalado que amplía visualmente el espacio y aporta una perspectiva del exterior que convierte cualquier tarde en un momento de calidad. Suficiente para un sofá generoso, mesa de comedor y zona de trabajo si fuera necesario.

Cocina independiente y equipada

La cocina está separada del salón, algo que los compradores con los que trabajamos valoran especialmente porque permite cocinar con independencia de los espacios de estar. Se entrega totalmente equipada: frigorífico, horno, lavavajillas y vitrocerámica incluidos. También cuenta con tendedero propio, sin necesidad de soluciones improvisadas.

Zona de descanso: tres dormitorios con armarios

El dormitorio principal dispone de baño en suite y armarios empotrados. Una combinación que proporciona privacidad y orden al espacio más íntimo de la vivienda. Los otros dos dormitorios también tienen armarios empotrados integrados, lo que elimina la necesidad de mobiliario adicional.

El segundo dormitorio cuenta con su propio mirador, lo que lo convierte en una pieza especialmente luminosa. El tercero, igualmente equipado con armario, es una habitación versátil que puede funcionar como dormitorio de invitados, despacho o sala de estudio.

Segundo baño completo

Además del baño en suite del dormitorio principal, la vivienda dispone de un segundo baño completo que da servicio al resto de estancias. En familias o en pisos donde conviven varias personas, este detalle marca una diferencia real en el día a día.

Ficha técnica completa

Característica	Detalle
Superficie	162 m² (incluidas zonas comunes)
Planta	4ª planta en esquina
Dormitorios	3 (todos con armarios empotrados)
Baños	2 (1 en suite en dormitorio principal)
Cocina	Independiente, equipada (frigo, horno, lavavajillas, vitrocerámica)
Calefacción	Individual por gas natural
Suelos	Tarima flotante en toda la vivienda
Carpintería	Puertas y armarios lacados en blanco
Garaje	1 plaza incluida en el precio (opción de 2ª plaza adicional)
Trastero	Incluido en el precio
Ascensor	Sí
Videoportero	Sí
Precio	739.000 €

La urbanización: servicios de nivel residencial

En nuestras últimas operaciones en el norte de Madrid, comprobamos que las urbanizaciones con servicios completos generan una demanda muy superior a la de inmuebles aislados con características similares. Esta vivienda lo tiene:

• Gran piscina comunitaria para los meses de verano
• Pista de pádel de uso privado para los residentes
• Zona infantil dentro del recinto
• Merendero y local multiusos para reuniones y celebraciones
• Conserje 12 horas al día, 7 días a la semana
• Cámaras de seguridad 24×7 en todo el perímetro
• Jardines comunitarios cuidados y mantenidos

El conserje y el sistema de seguridad son elementos que en urbanizaciones de este nivel aportan tranquilidad real: hay alguien que gestiona incidencias, recibe paquetes, controla accesos. Para familias con niños o para quienes viajan con frecuencia por trabajo, este servicio tiene un valor concreto y cotidiano.

Las Tablas: uno de los barrios más consolidados del norte de Madrid

Las Tablas es un barrio moderno del distrito de Fuencarral-El Pardo, desarrollado desde principios de los años 2000 con urbanismo planificado, amplias avenidas y zonas verdes integradas desde el origen. No es un barrio que «está creciendo»: ya creció. Lo que viene ahora es su consolidación definitiva.

Conectividad: metro, autobús y acceso rápido

El barrio cuenta con las estaciones de metro Las Tablas, Ronda de la Comunicación y Palas de Rey (líneas 10 y ML-1), además de múltiples líneas de autobús con conexión directa a Plaza de Castilla y al centro de Madrid. El acceso en coche es directo desde la A-1, lo que facilita tanto los desplazamientos diarios como las salidas de fin de semana.

Madrid Nuevo Norte: el futuro ya está aprobado

Las Tablas Oeste, el primer ámbito de Madrid Nuevo Norte, ha recibido ya la aprobación definitiva de urbanización. Este proyecto, el mayor desarrollo urbano de la capital en décadas, ampliará el barrio con nuevos equipamientos, zonas verdes, viviendas y oficinas. Vivir en Las Tablas hoy significa estar en primera línea de una transformación urbana de escala europea que ya tiene luz verde.

Servicios del día a día

El barrio dispone de colegios, centros deportivos, centros de salud, supermercados y comercio de proximidad en un radio caminable. La combinación de residencial y empresarial —con sedes de grandes multinacionales en los alrededores— convierte Las Tablas en un entorno donde muchos residentes pueden trabajar y vivir sin salir del barrio. El kilómetro 0 del Anillo Verde Ciclista de Madrid también se encuentra aquí.

¿Buscas otras opciones en la zona? Puedes consultar nuestra cartera completa de pisos en venta en Madrid o contactar directamente con nuestro equipo para que te orientemos según tus necesidades.

Preguntas Frecuentes sobre esta vivienda

¿La cocina se entrega equipada o hay que comprar los electrodomésticos aparte?

La cocina se entrega totalmente equipada: incluye frigorífico, horno, lavavajillas y vitrocerámica. No es necesaria ninguna inversión adicional en electrodomésticos. La vivienda está lista para ser habitada desde el momento de la firma.

¿La plaza de garaje y el trastero están incluidos en el precio de 739.000 €?

Sí. El precio de 739.000 € incluye una plaza de garaje y el trastero. Existe además la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje de forma opcional, por si el comprador la necesita. Consúltanos para más detalles.

¿Puedo visitar la vivienda antes de tomar una decisión?

Por supuesto. En amâbit gestionamos esta vivienda en exclusiva y organizamos visitas personalizadas adaptadas a tu disponibilidad. Contacta con nuestro equipo en el formulario de contacto o llamando directamente al 91 010 07 58.